نماذج استخدام الأرض في المدن – الإيجار المعروض وحلقات بيرجس وقطاعات هويت والنوى المتعددة ونماذج المدن الإقليمية

ماذا تعرض

تفسر نظرية الإيجار المعروض لماذا تكون الأرض قرب منطقة الأعمال المركزية (CBD) هي الأغلى: إنها أسهل الأماكن وصولًا. كل مستخدم – المتاجر والمكاتب، والصناعة، والسكن بكثافاته المختلفة – يدفع أقل كلما ابتعد عن المركز، ويفوز صاحب العرض الأعلى بكل موقع، فتنشأ حلقات بيرجس المركزية. وتمدّ طرق النقل المناطق على هيئة قطاعات هويت، وتصنع النوى الإضافية مدينة النوى المتعددة. ثم يمكن مقارنة نماذج أمريكا الشمالية الكلاسيكية ونماذج أمريكا اللاتينية وأفريقيا وجنوب شرق آسيا بمدينتين خياليتين.

طريقة الاستخدام

في شاشة «منحنيات الإيجار»، غيّر «تكلفة النقل» و«التجارة» و«الصناعة» و«السكان»، واسحب على الرسم البياني أو حرّك «نقطة المسح». في شاشة «المدينة 2D»، أضف «طرق النقل» و«النوى الثانوية»، وبدّل «الطبقة»، واضغط على الخريطة. اختر «النموذج» في شاشة «النماذج» واضغط على منطقة. وفي «مقارنة»، اختر «المدينة» ثم «التدوير» أو اضغط «إيجاد أفضل زاوية».

المعاملات القابلة للتغيير

• الشاشة منحنيات الإيجار المعروض, المدينة 2D, النماذج, مقارنة بمدينة خيالية
• تكلفة النقل (نسبةً إلى البداية) 0.7–2 ×
• الطلب على الأرض التجارية 50–150 %
• الطلب على الأرض الصناعية 50–150 %
• الطلب على الأرض السكنية (السكان) 50–200 %
• بعد نقطة المسح عن منطقة الأعمال المركزية 0–20 km
• عدد طرق النقل الشعاعية 0–4
• عدد النوى الثانوية 0–3
• الطبقة المعروضة على المدينة استخدام الأرض, قيمة الأرض, الكثافة السكانية
• النموذج الحلقات المركزية (بيرجس), القطاعات (هويت), النوى المتعددة (هاريس وأولمان), المدينة المجرية (لويس), مدينة أمريكا اللاتينية (غريفين وفورد), المدينة الأفريقية (دي بلاي), مدينة الميناء في جنوب شرق آسيا (ماكجي)
• المدينة الخيالية المدينة A (دولة مرتفعة الدخل), المدينة B (دولة منخفضة الدخل سريعة النمو)
• تدوير النموذج 0–345 °

أسئلة للاستكشاف

1. لماذا تتفوق التجارة على كل المستخدمين الآخرين في منطقة الأعمال المركزية، لكنها تخسر أمام السكن على بعد كيلومترات قليلة فقط؟
2. ماذا يحدث لحافة المدينة ومساحتها عندما يصبح النقل أرخص؟
3. أي نموذج يطابق المدينة الخيالية B أكثر من غيره، وما ملامح المدينة التي تفسر هذا التطابق؟